2007年10月24日 星期三

《 漫畫店生財設備 ---漫畫店專用書櫃》


《 漫畫店生財設備 ---漫畫店專用書櫃

漫畫書櫃優惠大特價,限時即時搶購
  漫畫店加盟體系標準書櫃(漫畫小說皆可放置),有各式尺寸,適合剛要開租書店或老店補藏書量加書櫃的朋友們購買。
如需要整間漫畫店施工,可配合專門書櫃師傅現場估價安裝施工(比一般裝潢師傅便宜
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1.書櫃色系可以指定訂作。
2.每次訂做書櫃限購數量5組。
3.圖片僅供參考,已實際完成書櫃商品為主。
4.以上各項書櫃報價『不含運費及至現場安裝』。

『如有任何問題請於來電. 運費以回頭車報價為基準,會以電話通知』

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2007年10月10日 星期三

在淡季時我能做什麼才會對店面較有益 ?

問:
1.漫畫店老闆請教大家,在淡季時我能做什麼才會對這家店面較有益 ?
2.你會用什麼樣地作法?
答:
一.各產業都會有淡季與旺季之分,先瞭解自己店面商圈區域淡旺季是否落差會有非常大的差距,漫畫店還有區域之分『學區店面會有寒暑假的淡季,反之社區店面會有寒暑假為旺季』,所以在開店前選擇面時要相當的週嚴的評估市場區域,也要搭配自己的預算前期周轉金是否足夠成本管銷攤平後,再思談利潤問題。以開店的朋友更要掌控店面式的經營的方針及消費需求策略動向,積極行動與掌握附近同行店家一舉一動的相關行銷策略,加強自己店內的書籍資與量『書籍調整增加或淘汰(增加空間)』排放消費動向與硬體設備的加強修繕與添購書櫃。

二.(1.)個人認為在淡季時,對外擴展市場較不易地景況下,就應強化內部經營管理結構,不斷的提升改善服務品質及增加店內附加商品『複合式或店中店』的調整加強,以提高顧客滿意度與增加顧客消費習慣需求,強化自身店內商品的競爭能力。

(2.)但要如何才能有效提升門市人員對消費者的服務品質,個人建議如下:
1.讓員工在服務過程中得到成就感員工在工作中獲得成就感,員工才會有持續不斷的動機,來提升顧客服務品質(服務態度),店長與工讀生間要能彼此關愛照顧心連心的經營團隊,才能創造及維持品質良好的服務(人事管理)。
2.建立標準化,可讓新進工讀生在最短時間內儘速進入狀況,也讓工讀生一開始即養成高服務品質的習慣,適時的獎勵及獎賞制度店長適時的獎勵及獎賞,可有效激勵工讀生的士氣及落實教育訓練制度落實正確的教育訓練,可有效導入較新穎的服務方式,及建立工讀生正確的服務觀念及心態。
3.建立工讀生正確地服務心態及觀念有正確心態及觀念,才能完全站在顧客立場去思考,滿足顧客所需的服務更要搭配店長經營管理的參與及重視制度、管理及訓練的落實,皆有賴於店長經營管理的參與及重視與持續不斷的監督及檢討不斷修正及改善服務缺點、強化優點,才能不斷提升服務品質。
(3)採取異業結盟方式,在淡季時收集與詳細評估規劃與異業結盟店家相關資料『合作促銷期間與金額..等』。


以上是個人的想法與作法僅供參考,依各店需求而所調整。
 

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漫畫店書籍如何補書?

問:
    有關缺書補書 請問有人可以教我嗎!! 各位大大 感謝請教!!
我的店目前缺書很多 雖然缺的都不是很強的書 但大致上都有人要看
單行本又難補 有些書又不知道要不要補 例如:善良的死神之類的舊書
還有正在流行的東大特訓班這些書 雖然店沒人問 但是不補好像不能 !!
誰可以教教我呢?????
答:
您好:補書這工作是全省漫畫店都要做的工作。

補書的流程:
1.漫畫店是租賃區域循環的生意,所靠都是書籍的循環率而在賺錢,書籍的質要篩選適合該店區域的消費族群。
例如您所說的正在流行的東大特訓班這些書 雖然店沒人問,雖然店沒人問 但是不補好像不能 !!
但是這有可能原因是您的店會員數是不夠或店長沒有推廣這套書籍而產生這個強檔書籍沒人詢問。

所以要先市調後在規劃行銷讓自己的店更有之名度及強會店內書籍的質與量。
2.收集二收書商的補書資訊,本網站站有
書商資訊提供參考補書來源及考量租閱率與預算在去做補書的動作。

3.補完了書籍還要向對這書籍或作者有需求會員告知,甚至還要多多推廣讓它被租出去才是補書最終的目的。


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2007年10月4日 星期四

打造夢想的家


家要這的舒適、安靜、奢華(依每個人的認知時尚品牌的喜好有所不同)、方便、自然
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2007年10月1日 星期一

打造夢想中的房子如預算不夠那中古屋的室內裝修注意事項非常重要

 打造夢想中的房子如預算不夠那中古屋的室內裝修注意事項非常重要
中古屋可不比新屋,房子越老問題就越多,屋況多少都有狀況,既然花錢裝修,就要花在刀口上,該解決的問題,一定不能忽略,特別是基礎工程的施工要紮實,強化好中古屋的體質,才能避免日後漏水、壁癌等惱人的問題發生。

原則1. 每10~15年更換水電管線
 
考量到健康與安全性,設計師建議每10~15年更換一次水電管線(依經濟考量或有多餘的資金預購新房的準備投資計畫,如店面式房子可改出租與房租客戶一並整理修改)。如果你買的中古屋屋齡超過10年,且所使用的是會生鏽的鐵管,那建議你一定要汰換。另外,值得留意的是如果電線粗細不一可能會造成走火,而總電量不足也可能經常引發跳電。

原則2. 優先解決漏水問題

漏水問題沒有解決,不僅會讓居家潮濕浸水,還有可能殃及鄰居,引起糾紛。可請專業人員來抓漏,找出漏水的源頭及主因,再選擇解決方案。

常見漏水原因和解決方案

A. 頂樓天花板漏水: 頂樓全面做防水
B. 天花板上方落水管及糞管漏水: 將漏水處修補或換管(預先告知樓上用戶)
C. 浴室隔間牆漏水(近浴缸處最常見): 整間打除後重新作防水
D. 隔間牆內水管漏水(多為兩管接頭): 打牆後將接頭處鎖緊並測試無問題後封牆
E. 窗台滲水: 加作雨遮及窗台防水

原則3. 處理壁癌要徹底

壁癌的出現通常是由於牆壁中的鹽份含量偏高或防水層遭到破壞,最好請專門處理壁癌、防水的公司到現場勘查,常見的處理方法為將化學藥劑打入牆壁中稀釋壁鹽,或是打入膨脹劑使縫隙填滿,再將內外層的防水工程做好。

原則4. 防水工程要做足

預防勝於治療,所以浴室、陽台、外牆的防水一定要作足,才不用擔心漏水滲水的問題。尤其很多人都會忽略窗台防水,提醒你換鋁窗時要記得前後各做一次防水。另外,防水用料也一定要足夠,否則效果可是會大打折扣的。

原則5. 所有線路均需配管

包括電線、電話、網路、電視、冷氣、視廳設備等最好在裝修前就規劃好管線。配管的好處在於可避免電波互相干擾,並且化明管為暗管,讓空間看起來更整潔。

原則6.重新思考動線與格局

老屋常有動線不佳、格局不良的問題,規劃時除了讓動線流暢,排除障礙物外,也要儘量找出空間與空間的最短距離,以省時省力,增加空間使用坪效。規劃動線時可參考下列基準:

1. 走道寬度不得小於80公分。(90~120公分最佳)
2. 有櫥櫃的走道距離為櫥櫃單扇門片寬加 40~60公分。
3. 衣櫃深約60公分。
4. 床邊距離衣櫃至少70公分。
5. 書桌深為60~80公分。
6. 床邊距離書桌至少70公分。
7. 淋浴間寬至少80公分。
8. 廚房、浴室的門片寬約75公分,房間的門片寬為90公分。
9. 浴缸寬度約72公分。
10. 餐椅與牆距離至少35公分。

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室內裝修管理辦法

 以下3點法規簡單說明:
1.室內任何裝潢 裝修行為應由有專業技術人員施工 
2.(樓高6層以上的集合住宅)是指住公寓任何一層樓或 大廈 純住宅 室內裝修(裝潢)都應向縣市政府申請 由專業技術人員簽章送審  
3. 裝修無專業技術人員施工或送審至少罰6萬
建築物室內裝修管理辦法
Ø室內裝修行為:建築物室內裝修管理辦法Ø民國84年第六次修正→建築物公共安全檢查簽證及申報制度;室內裝修行為納入建築物使用管理範疇。
Ø85年5月29日→建築物室內裝修管理辦法(新頒)
Ø母法→建築法第77條之2
ü室內裝修申請審查許可程序
ü室內裝修從業者資格
ü申請登記許可程序
ü業務範圍及責任
建築物室內裝修管理辦法
適用範圍及定義
Ø供公眾使用建築物及經內政部認定有必要之非供公眾使用建築物。
Ø固著於建築物構造體之天花板、內部牆面或高度超過一點二公尺固定於地板之隔屏或兼作櫥櫃使用之隔屏之裝修施工或分間牆之變更。但不包括壁紙、壁布、窗簾、家具、活動隔屏、地氈等之黏貼及擺設。
室內裝修之審查規定
建築物室內裝修管理辦法第19條:Ø供公眾使用建築物或經內政部認定之非供公眾使用建築物之室內裝修,建築物起造人、所有權人或使用人應向直轄市、縣(市)主管建築機關或審查機構申請審核圖說,審核合格並領得直轄市、縣(市)主管建築機關發給之許可文件後,始得施工。
Ø非供公眾使用建築物變更為供公眾使用或原供公眾使用建築物變更為他種供公眾使用,應辦理變更使用執照涉室內裝修者,室內裝修部分應併同變更使用執照辦理。
室內裝修重點規定
建築法第77條之2第一項
Ø供公眾使用建築物之室內裝修應申請審查許可,非供公眾使用建築物,經內政部認有必要時,亦同。但中央主管機關得授權建築師公會或其他相關專業技術團體審查。
Ø裝修材料應合於建築技術規則之規定。
Ø不得妨害或破壞防火避難設施、消防設備、防火區劃及主要構造。
室內裝修重點規定
建築法第77條之2第二~四項
Ø前項建築物室內裝修應由經內政部登記許可之室內裝修從業者辦理。
Ø違反第77條之2第1項或第2項規定者,處建築物所有權人、使用人或室內裝修從業者新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰,並限期改善或補辦,逾期仍未改善或補辦者得連續處罰;必要時強制拆除其室內裝修違規部分。

室內裝修法定專業用語定義
供公眾使用建築物
建築法第5條 :
Ø建築法所稱供公眾使用之建築物,為供公眾工作、營業、居住、遊覽、娛樂及其他供公眾使用之建築物。惟實務上為便於細分,內政部特於64.8.20.以台內營字第642915號函訂頒「供公眾使用建築物之範圍」。
Ø總樓地板面積在300㎡以上之理髮(容)場所。
Ø建築物供作證券交易場所使用。
Ø指定供托兒所用途使用之建築物。
Ø供學童使用之補習班。
Ø網路資訊服務場所營業面積150㎡以上。
Ø樓高6層以上的集合住宅,其中任何一樓層室內裝修,均應依建築法及建築物室內裝修管理辦法有關規定辦理。
何謂「室內裝修業」
Ø「從事室內裝修設計業務者(需專業設計技術人員一人以上)」。
Ø「從事室內裝修施工業務者(需專業施工技術人員一人以上)」。
Ø「從事室內裝修設計及施工業務者(需專業設計及專業施工技術人員各一人以上,或兼具專業設計及專業施工技術人員身分一人以上)」。
Ø室內裝修業申請公司或商業登記前,應備具申請書,檢附前項規定之專業技術人員登記證,向內政部申請許可;其名稱並應標示室內裝修字樣。
專業技術人員管理之重點解說
專業設計技術人員之資格
Ø建築物室內裝修管理辦法第14條規定:
ü專業設計技術人員應具下列資格之一:1.領有建築師證書。2.領有建築物室內設計乙級以上技術士證,並經參加內政部主辦或委託專業機構、團體辦理之建築物室內設計訓練達21小時以上者。
Ø建築物室內裝修管理辦法第15條規定:
ü領有建築師、土木、結構工程技師證書者。
ü領有建築物室內裝修工程管理、建築工程管理、裝潢木工或家具木工乙級以上技術士證,並經參加內政部主辦或委託專業機構、團體辦理之建築物室內裝修工程管理訓練達21小時以上者, 是為專業技術施工人員。 


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