2009年3月13日 星期五

漫畫店的店面位置,如何判斷租書客原多,設在哪裡是最理想的呢?


漫畫店的店面位置,如何判斷租書客原多,設在哪裡是最理想的呢?哪比較妥當呢(如車站附近,學校附近或者......)
     每一個該漫畫店的業者都會想要找好一點的店面,事半功倍,若自己有店面更好但是沒有就要用用租店面的方式來創業開漫畫店,希望您能提供一些專業的意見,把您理想的地點提供給參考或是否能協尋店面的服務,便宜又大碗的店面,比同行優勢最好。
        個人見解認為要找店面時,先要看您自己的預設所要經營的漫畫店是哪一種型態社區行漫畫租書店還是複合式漫畫店『參考頂店必需要知道的:漫畫店老闆開店要學哪些店務項目? 籌備開ㄧ家漫畫店如何開始規劃? 、』,現開漫畫店是大者橫大的開店模式(店內書籍多是有效書、新書多、流通率高的書要多)開會賺錢的店是要有方法的,有很多賺錢的漫畫店是無法從旁看出端疑,需要相當用心去看才會有名目,店的經營勢必要有正確的態度、經營方向(明確掌握客戶的需求而積極調整每日的進書)若能在加上好的店面加分會更優勢,讓店默默的替您賺。一般傳統的社區型漫畫店要靠近住宅區會比較好,尤其以機合式大樓住宅最佳,因為大部分的人都是回到家之後之放鬆一天的工作壓力會想要租書並還書方便,而國小學區及太靠近車站附近則不建議若複合式漫畫店皆可,漫畫店區域型服務業,若有其他商品的複合方式提供增加更優質的服務,滿足過路的客戶及該區域的客戶,的選擇而住宅區的戶數卻是一間店最基本客戶,這也是漫畫店最重要的基本客層。

  如果是咖啡複合式的漫畫店,則需要住商混和的交界最佳,因為那邊的消費能力較高,且配合無限網路及擺各幾台電腦讓沒有筆記型電腦的客戶也可以使用(但不提供遊戲),對於一些業務或上班族來說,也是一個上班之餘可以休息沈思的地方,且當地的下午茶風氣較盛,雖然投資金額相對的高,但就以長期的報酬率來說,營收卻是傳統社區型漫畫店的2倍至3倍。
 

   第二階段預算是否足夠、需要貸款嗎?『參考頂店必需要知道的:創業開一家漫畫店總共要多少錢才夠呢??? 漫畫店裝潢規劃之探討 因小失大省小錢賠大錢 您認為這樣做有省嗎? 開漫畫店想像的預算與實際規劃結果是否會有出入.... 』第三階段店想要用哪種方式開呢?『目前創業開漫畫店方式:加盟方式開店、自行開店並向二手書商購買生財器具、原地頂店、頂設備搬遷、延續店生命而搬遷所有設備與客戶(參考頂店必需要知道的:頂漫畫店的六大注意事項 創業開漫畫店的另一種捷徑方式.... 如何...如何....有利的頂店方式? ),完成創業開漫畫店的事業』。

  
    這只是一些比較入門的簡易辨識店面方法,但不見得每一個地區都適用,但大都拖離不開這個方式,除非該地區屬於非常特殊的地段,而評估前最好還是請專業的人員替您做評估(切記非專業引導專業的預設立場,會讓自己增加更多的不必要的開銷而陷入更深的風險
),不過自己需要有相關的把握在與專業人士交流來提升判斷店面及專業人士的用心程度及專業能力,會不會50分跟您說是90分不的而知了,加盟與不加盟必、原地頂店、頂設備搬遷就由您自己來承單這店面帶給您在是否有幫助還是讓您的投資成本大失血,店在經營過程中您就會深深體驗的到了,不一定是大品的加盟便是好的而是協助您的專業人士是否真的用心、誠意心、深得您心之服務
 

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